Jörgen rycker in

HEMMA HOS PBA är förvisso hyresvärd, men på många sätt är det bovärden som är företagets ansikte utåt mot hyresgästen. Ett mångsidigt och roligt jobb tycker Jörgen Karlsson som ansvarar för 500 lägenheter i Karlskrona.

Jörgen Karlsson är en av PBA:s fyra bovärdar i Karlskrona. Vi möter honom på Carlandravägen som, tillsammans med Rödeby, utgör de två bostadsområden han ansvarar för. En dam som är ute och rastar hunden hälsar glatt när hon går förbi.
– Vi bovärdar jobbar oftast på egen hand, men vi möter ju hyresgästerna hela tiden så det är ändå ett socialt arbete, säger Jörgen. Trots att jag sköter 500 lägenheter så känner jag igen de flesta som bor hos oss.

Efter sju år som bovärd är Jörgen varm i kläderna, men tycker ändå att det är ett omväxlande och roligt jobb.
– Man vet ju aldrig vad som ska hända under dagen, säger han. Det är lite av charmen. Oftast handlar det om att rensa avlopp, byta kranar, fixa lås, till och med byta glödlampor. Men jag kontrollerar också fastigheterna så att de inte utsatts för skadegörelse och jag är med på besiktningar vilket tar lite tid, så det blir även en del pappersarbete. Bovärdarna har dock inget ansvar för utemiljöerna, så vi slipper skotta snö.

Kontoret i bilen

Bovärdarnas kontor är främst skåpbilen där verktyg och annat material som behövs finns lätt åtkomligt, men de har även ett gemensamt kontor där de träffas på förmiddagarna.
– Vi ses där för att gå igenom saker och förbereda arbetsdagen, förklarar Jörgen. Efter elva har felanmälningarna kommit in och därefter får man göra en prioriteringsordning beroende på hur akut felet i lägenheten är. Kyl, spis, el och avlopp åtgärdas först. På kvällar och helger är det Securitas som sköter om akuta fel, men över lag är det ändå vi bovärdar som tar hand om det mesta.

När Jörgen Karlsson inte fixar saker hemma hos hyresgästerna så gör han det i sitt eget hem i Rödeby där han bor med sin familj.
– Vi har ett gammalt hus som jag håller på att renovera, avslutar han. Då finns det alltid något att göra, men det är roligt.